Материнский капитал и сертификаты

В России разработаны различные социальные программы, призванные помочь рассчитать жилье, приобретенное с использованием ипотеки. Для участия в одной из этих программ необходимо соблюдать установленные законом критерии. Общим для всех программ является то, что выделенные деньги будут переведены на специальный счет и не будут переданы в руки.

Для облегчения бремени ипотеки требуются выдающиеся сертификаты:

• Предоставление малообеспеченным россиянам возможности покупать собственные дома;
• Проверьте целевое использование выделенных средств.

Использование сертификатов довольно простое, так как вам не нужно платить проценты за переводы или беспокоиться о больших деньгах. Вы должны предоставить сертификат банку, выдавшему ипотеку, после чего часть долга будет списана с вашего счета.

Виды ипотечных сертификатов

Основной сертификат на ипотеку можно оформить семьям, у которых уже есть двое детей. В то же время их не нужно регистрировать, поскольку они нуждаются в улучшении жилищных условий, их недвижимость не должна быть предназначена для чрезвычайных ситуаций или сноса.
Ипотечный сертификат для молодой семьи также позволяет значительно снизить стоимость покупки квартиры, но имеет несколько ограничений. На момент утверждения своих кандидатов в качестве участников программы возраст супругов не должен превышать 35 лет, они должны иметь детей в семье, иметь статус нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Свидетельство о военной ипотеке может выдать только военнослужащий регулярной российской армии. Его размер будет рассчитываться исходя из наличия и состава семьи заявителя. Кроме того, военнослужащие могут участвовать в накопительной программе.

Агентство недвижимости “Крылья” предлагает услугу по работе с материнским капиталом для улучшения жилищных условий (покупка жилья):

• Консультации по условиям и ценам для предстоящего соглашения о продаже;
• Поиск и оценка вариантов покупки и продажи на условиях заказчика;
• Консультирование по выбору вариантов жилья;
• Организация изучения возможных вариантов жилья;
• Участие в переговорах с участниками по ценам, условиям соглашения и расчетам;
• Изучение юридических и других документов, необходимых для заключения сделки;
• Составление договора, получение права собственности, выбор полного набора документов для оформления сделки с нотариусом и в Росреестре;
• Подготовка и организация процесса заключения договора и его регистрация у нотариуса и Росреестра, в том числе регистрация сделки;
• Консультации по соглашению, регистрации и документации;
• Сопровождать регистрацию сделки в присутствии нотариуса и риэлтора в Росреестре;
• Организация и контроль транзакционных расчетов;
• Контроль за передачей объекта, выводом из реестра;
• Контроль за получением документов от Росреестра после регистрации сделки;
• В случае использования материнского капитала контроль за выдачей документов, связанных с сделкой, в органы ПФР РФ.